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索 引 号: 000014349/2019-129560 是否有效:
发布机构: 发文日期:
名  称: 黔东南州住房公积金管理中心2018年年度报告
文  号:

黔东南州住房公积金管理中心2018年年度报告

发布时间:2019-03-26 08:00

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根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经州住房公积金管理委员会审议通过,现将黔东南州住房公积金2018年年度报告公布如下:
      一、机构概况
     (一) 州住房公积金管理委员会:州住房公积金管理委员会有26名委员,2018年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:一是审议通过州住房公积金管理中心所作的《2017年度黔东南州住房公积金管理工作报告》,批准黔东南州住房公积金管理中心2018年工作安排意见。二是审议通过州财政局所作的《2017年度黔东南州住房公积金财务收支决算、2018年度黔东南州住房公积金归集使用预算和2018年度黔东南州住房公积金管理中心部门预算审核意见》的报告。三是审议通过《黔东南州住房公积金2017年年度报告》。四是审议通过《关于促进我州消费发展放宽住房公积金提取条件的工作意见》文件。五是审议通过《关于贯彻落实<贵州省进城落户农民建立住房公积金制度指导意见>的实施方案》文件。六是审议通过《关于统一全州住房公积金个人住房贷款最高额度的建议》文件。七是审议通过《黔东南州住房公积金管理委员会第二届第十九次全委(扩大)会议决议》。
    (二)州住房公积金管理中心:州住房公积金管理中心为黔东南州人民政府直属的不以营利为目的的参照公务员法管理的事业单位,设7个科(室)、17个管理部。从业人员155人,其中,在编112人,非在编43人。       
      二、业务运行情况
    (一)缴存:2018年,新开户单位368家,实缴单位4601家,净增单位226家;新开户职工1.67万人,实缴职工14.79万人,净减少职工1.58万人;缴存额34.86亿元,同比增长23.62%。2018年末,缴存总额185.79亿元,同比增长23.10%;缴存余额109.23亿元,同比增长14.50%。
     受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家,比上年增加0家。
    (二)提取:2018年,提取额21.03亿元,同比增长69.60%;占当年缴存额的60.33%,比上年增加16.36个百分点。2018年末,提取总额76.57亿元,同比增长37.89%。
    (三)贷款
     1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度50万元,其中,单缴存职工最高额度50万元,双缴存职工最高额度50万元。
      2018年,发放个人住房贷款0.82万笔28.80亿元,同比分别增长26.15%、41.18%。
      2018年,回收个人住房贷款9.54亿元。
     2018年末,累计发放个人住房贷款6.81万笔151.77亿元,贷款余额105.86亿元,同比分别增长13.69%、23.43%、22.25%。个人住房贷款余额占缴存余额的96.91%,比上年增加6.14个百分点。
     受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行8家,比上年增加0家。
     2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2018年,发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元,回收项目贷款0  亿元。2018年末,累计发放项目贷款0亿元,项目贷款余额0亿元。
   (四)购买国债:2018年,购买(记账式、凭证式)国债0亿元,(兑付、转让、收回)国债0亿元。2018年末,国债余额0亿元,比上年减少0亿元。
   (五)融资:2018年,融资0亿元,归还0亿元。2018年末,融资总额0亿元,融资余额0亿元。
   (六)资金存储:2018年末,住房公积金存款5.17亿元。其中,活期0.24亿元,1年(含)以下定期1.34亿元,1年以上定期2.50亿元,其他(协定、通知存款等)1.09亿元。
   (七)资金运用率:2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的96.91%,比上年增加6.14个百分点。
     三、主要财务数据
   (一)业务收入:2018年,业务收入33851.04万元,同比增长22.24%。存款利息2342.48万元,委托贷款利息31505.92万元,国债利息0万元,其他2.64万元。
   (二)业务支出:2018年,业务支出19603.96万元,同比增长30.48%。支付职工住房公积金利息16320.81万元,归集手续费1563.71万元,委托贷款手续费1719.34万元,其他0.10万元。
   (三)增值收益:2018年,增值收益14247.08万元,同比增长12.46%。增值收益率1.38%,比上年减少0.07个百分点。
   (四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金1926.70万元,提取管理费用3980.28万元,提取城市公共租赁住房建设补充资金8340.10万元。
     2018年,上交财政管理费用3732.83万元。上缴财政城市公共租赁住房建设补充资金7623.30万元。
     2018年末,贷款风险准备金余额21800.58万元。累计提取城市公共租赁住房建设补充资金39592.00万元。
   (五)管理费用支出:2018年,管理费用支出3833.64万元,同比增长2.70%。其中,人员经费1953.14万元,公用经费338.36万元,专项经费1542.14万元。
     四、资产风险状况
   (一)个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额119.93万元,逾期率0.11‰。
个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2018年,提取个人贷款风险准备金1926.70万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2018年末,个人贷款风险准备金余额21800.58万元,占个人住房贷款余额的2.06%,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.55%。
  (二)支持保障性住房建设试点项目贷款:2018年末,逾期项目贷款0万元,逾期率0‰。
    项目贷款风险准备金按贷款余额的0%提取。2018年,提取项目贷款风险准备金0万元,使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元,项目贷款风险准备金余额0万元,占项目贷款余额的0%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。
  (三)历史遗留风险资产:2018年末,历史遗留风险资产余额0万元,比上年减少0万元,历史遗留风险资产回收率0%。
    五、社会经济效益
  (一)缴存业务:2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长5.17%、-9.66%和23.62%。
    缴存单位中,国家机关和事业单位占75.03%,国有企业占11.19%,城镇集体企业占3.0%,外商投资企业占0.48%,城镇私营企业及其他城镇企业占6.48%,民办非企业单位和社会团体占1.0%,其他占2.82%。
    缴存职工中,国家机关和事业单位占78.12%,国有企业占12.21%,城镇集体企业占2.30%,外商投资企业占0.40%,城镇私营企业及其他城镇企业占3.39%,民办非企业单位和社会团体占0.36%,其他占3.22%;中、低收入占100%,高收入占0%。
    新开户职工中,国家机关和事业单位占47.92%,国有企业占6.18%,城镇集体企业占8.28%,外商投资企业占1.50%,城镇私营企业及其他城镇企业占8.23%,民办非企业单位和社会团体占2.26%,其他占25.63%;中、低收入占100%,高收入占0%。
  (二)提取业务:2018年,5.58万名缴存职工提取住房公积金21.03亿元。
    提取金额中,住房消费提取占79.72%(购买、建造、翻建、大修自住住房占27.82%,偿还购房贷款本息占47.98%,租赁住房占2.49%,其他占1.43%);非住房消费提取占20.28%(离休和退休提取占17.09%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.77%,户口迁出本市或出境定居占0.52%,其他占0.90%)。
   提取职工中,中、低收入占100%,高收入占0%。
   (三)贷款业务
    1.个人住房贷款:2018年,支持职工购建房106.0万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为56.70%,比上年减少3.74个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出25495.56万元。
     职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占5.43%,90-144(含)平方米占80.32%,144平方米以上占14.25%。购买新房占87.94%(其中购买保障性住房占0.14%),购买二手房占11.27%,建造、翻建、大修自住住房占0.79%,其他占0%。
     职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占59.39%,双缴存职工申请贷款占40.61%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。
     贷款职工中,30岁(含)以下占25.79%,30岁-40岁(含)占43.64%,40岁-50岁(含)占21.16%,50岁以上占9.41%;首次申请贷款占92.68%,二次及以上申请贷款占7.32%;中、低收入占100%,高收入占0%。
   2.异地贷款:2018年,发放异地贷款276笔8899.30万元。2018年末,发放异地贷款总额16275.80万元,异地贷款余额14250.30万元。
   3.公转商贴息贷款:2018年,发放公转商贴息贷款0 笔0万元,支持职工购建住房面积0万平方米,当年贴息额0 万元。2018年末,累计发放公转商贴息贷款0笔0万元,累计贴息0万元。
   4.支持保障性住房建设试点项目贷款:2018年末,累计试点项目0个,贷款额度0亿元,建筑面积0万平方米,可解决0户中低收入职工家庭的住房问题。0个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。
    (四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为142.94%,比上年增加37.87个百分点。
   六、其他重要事项
   (一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。
     2018年,撤销了纪检监察室(派驻),受委托办理缴存贷款业务金融机构末变更。
   (二)当年住房公积金政策调整及执行情况,包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况;当年提取政策调整情况;当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况;当年住房公积金存贷款利率执行标准等。
     1.当年住房公积金缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况。 2018年,职工和单位住房公积金个人缴存基数以2017年度职工个人月平均工资确定,最高不得超过地区在职职工月平均工资的3倍,即:最高缴存基数上限为15995元,最低缴存基数下限为1680元。职工和单位住房公积金缴存比例均不低于5%,不高于12%,按1∶1的比例缴存公积金。
     2.当年提取政策、当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策、当年住房公积金存贷款利率执行标准等未进行调整。
   (三)当年服务改进情况,包括服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。
     1、2018年,完成黎平、锦屏、镇远、丹寨、雷山5个县管理部业务用房采购工作,累计完成11个县管理部的业务用房采购;完成麻江、黄平、岑巩、天柱、榕江、从江、黎平、锦屏、镇远等9个管理部业务用房装修项目采购。
     2、完成综合服务平台建设,开通住房公积金12329热线服务、12329短信服务、自助终端服务、网上大厅服务、手机APP服务、门户网站服务、官方微信服务、官方微博服务8个服务渠道。
   (四)当年信息化建设情况,包括信息系统升级改造情况,基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。
     2018年,进一步完善住房公积金信息系统,提高数据质量,完成了新系统启用后的历史电子档案迁移工作;完成中心核心机房托管工作,完成原中心机房功能切换;完成了综合服务平台的网络环境改建以及与各商业银行、黔东南州政务服务大厅数据交换对接。
   (五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况,包括:文明单位(行业、窗口)、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章(劳动模范)、三八红旗手(巾帼文明岗)、先进集体和个人等。
     2018年,荣获优秀单位2个,优秀干部2人。进入政务服务中心窗口的公积金办事机构,获评“红旗窗口”7次、“服务之星”8人次、“巾帼文明示范岗”2个、优秀共产党员1人、先进工作者1人。
  (六)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。
     无。
  (七)当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。
     无。
  (八)其他需要披露的情况。
     无。

 

黔东南州住房公积金管理委员会
2019年3月26日


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